2025年住宅行业市场规模是通过大量的一手调研和覆盖主要行业的数据监测（包括目标产品或行业在指定时间内的产量、产值等，具体根据人口数量、人们的需求、年龄分布、地区的贫富度调查）的基础数据信息，并通过自主研发的多个市场规模和发展前景估算模型，为客户提供可靠地市场和细分市场规模数据以及趋势判断，协助客户判断目标市场规模及发展前景，为市场开发和市场份额估算提供可靠、持续的数据支持。
市场规模不仅仅只是住宅产品在某个范围内的市场销售额，也涵盖了是用户量规模或者销售量规模。我们根据住宅所集中的区域、发展的阶段、用户数量进行现有市场的估算；其次，再根据住宅潜在用户及发展趋势对未来市场进行估算。最终，可获知住宅产品市场的总体规模。
在住宅市场规模的测算上，我们主要采用了如下几种方法
一、源推算法
即将本行业的市场规模追溯到催生本行业的源行业，通过对源行业数据的解读，推导出住宅行业的数据。
二、强相关数据推算法
所谓强相关，可以理解为两个行业的产品的销售有很强的关系，通过与住宅行业强相关行业的分析，印证市场规模数据的准确性。
三、需求推算法
即根据住宅产品的目标客户的需求出发，来测算目标市场的规模。
四、抽样分析法
即在总体中通过抽样法抽取一定的样本，再根据样本的情况推断总体的情况。抽样方法主要包括：随机抽样、分层抽样、整体抽样、系统抽样和滚雪球抽样等。
五、典型反推法
依据研究团队对于单个品牌（尤其是龙头品牌）的销售额和市场份额的研究，倒推整个行业的规模。
12月17日，中指研究院法拍数据监测显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1—11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。
根据中指研究院发布报告显示，价格方面，9月，上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面，9月，上海二手住宅成交13944套，环比下降10.6%，同比下降8.1%，1-9月成交累计同比增长4.3%。9月29日，上海发布调控新政，通过放松限购、下调首付比例、缩短增值税免征年限等政策，降低居民购房门槛与成本。国庆期间，市场信心明显提升，叠加中介集中发力，上海中心城区和郊区市场热度均有所改善。
澳门统计暨普查局资料显示，最新一期(2024年6月至8月)的整体住宅楼价指数为214.5，较上一期(2024年5月至7月)下跌0.9%，澳门半岛(211.3)、路氹区(227.3)分别下跌1.0%及0.2%。与去年同期比较，最新一期的整体住宅楼价指数按年下跌13.6%，当中澳门半岛与路氹区的指数跌幅分别为13.9%及12.1%。
根据新加坡市区重建局的初步估计，第三季度新加坡私人住宅价格环比下降1.1%，上一季度为上涨0.9%。第三季度住宅价格指数同比上涨4.0%；第三季度非落地房地产指数环比下降0.3%。截至9月中旬第三季度销售总量为4,372宗。
据中指研究院消息，十大城市二手住宅价格同环比均下跌，同比跌幅均扩大。环比来看，武汉和重庆（主城区）二手住宅价格环比跌幅较大，分别为1.19%、1.15%；南京、杭州、北京、上海和天津环比跌幅均在0.7%（含）至1%之间；成都、深圳和广州二手住宅价格跌幅则均在0.5%—0.7%之间。同比来看，武汉同比跌幅最大，为11.04%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手住宅价格同比分别下跌9.87%和9.33%；北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%—8%之间；深圳跌幅最小，为4.64%。
香港金融管理局公布2024年7月份的住宅按揭统计调查结果。7月份新申请贷款个案较6月份按月增加0.7%，至6,740宗。7月份新批出的按揭贷款额较6月份增加1.5%，至248亿港元。
诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年7月监测重点14城二手住宅成交120316套，环比上升0.26%，同比上升42.84%。累计来看，2024年1—7月重点14城共成交705358套，较去年同期下降3.0%。由于去年下半年二手房市场成交量基期低，进入下半年，二手房市场的成交量同比转正，累计同比有望在8月转正。
8月2日，香港特区政府土地注册处公布，2024年7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5262份，环比上升0.3%，同比上升18.9%；楼宇买卖合约总值427亿元，环比上升3.8%，同比上升29.4%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占3723份，环比下跌3.4%，同比上升21.5%；住宅楼宇买卖合约总值357亿元，环比上升3.4%，同比上升34.2%。
中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，同比上涨1.50%。受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。
6月28日，香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭统计调查结果。5月份新申请贷款个案较4月份按月减少16.1%，至8,077宗。5月份新批出的按揭贷款额较4月份增加8.8%，至316亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加3.7%，至115亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加14.9%，至176亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少4.8%，至25亿港元。5月份新取用按揭贷款额较4月份增加27%，至165亿港元。
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