住宅行业市场竞争分析报告主要分析要点包括：
1）住宅行业内部的竞争。导致行业内部竞争加剧的原因可能有下述几种：
一是行业增长缓慢，对市场份额的争夺激烈；二是竞争者数量较多，竞争力量大抵相当；
三是竞争对手提供的产品或服务大致相同，或者只少体现不出明显差异；
四是某些企业为了规模经济的利益，扩大生产规模，市场均势被打破，产品大量过剩，企业开始诉诸于削价竞销。
2）住宅行业顾客的议价能力。行业顾客可能是行业产品的消费者或用户，也可能是商品买主。顾客的议价能力表现在能否促使卖方降低价格，提高产品质量或提供更好的服务。
3）住宅行业供货厂商的议价能力，表现在供货厂商能否有效地促使买方接受更高的价格、更早的付款时间或更可靠的付款方式。
4）住宅行业潜在竞争对手的威胁，潜在竞争对手指那些可能进入行业参与竞争的企业，它们将带来新的生产能力，分享已有的资源和市场份额，结果是行业生产成本上升，市场竞争加剧，产品售价下降，行业利润减少。
5）住宅行业替代产品的压力，是指具有相同功能，或能满足同样需求从而可以相互替代的产品竞争压力。
住宅行业市场竞争分析报告是分析住宅行业市场竞争状态的研究成果。市场竞争是市场经济的基本特征，在市场经济条件下，企业从各自的利益出发，为取得较好的产销条件、获得更多的市场资源而竞争。通过竞争，实现企业的优胜劣汰，进而实现生产要素的优化配置。研究住宅行业市场竞争情况，有助于住宅行业内的企业认识行业的竞争激烈程度，并掌握自身在住宅行业内的竞争地位以及竞争对手情况，为制定有效的市场竞争策略提供依据。
12月17日，中指研究院法拍数据监测显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1—11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。
根据中指研究院发布报告显示，价格方面，9月，上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面，9月，上海二手住宅成交13944套，环比下降10.6%，同比下降8.1%，1-9月成交累计同比增长4.3%。9月29日，上海发布调控新政，通过放松限购、下调首付比例、缩短增值税免征年限等政策，降低居民购房门槛与成本。国庆期间，市场信心明显提升，叠加中介集中发力，上海中心城区和郊区市场热度均有所改善。
澳门统计暨普查局资料显示，最新一期(2024年6月至8月)的整体住宅楼价指数为214.5，较上一期(2024年5月至7月)下跌0.9%，澳门半岛(211.3)、路氹区(227.3)分别下跌1.0%及0.2%。与去年同期比较，最新一期的整体住宅楼价指数按年下跌13.6%，当中澳门半岛与路氹区的指数跌幅分别为13.9%及12.1%。
根据新加坡市区重建局的初步估计，第三季度新加坡私人住宅价格环比下降1.1%，上一季度为上涨0.9%。第三季度住宅价格指数同比上涨4.0%；第三季度非落地房地产指数环比下降0.3%。截至9月中旬第三季度销售总量为4,372宗。
据中指研究院消息，十大城市二手住宅价格同环比均下跌，同比跌幅均扩大。环比来看，武汉和重庆（主城区）二手住宅价格环比跌幅较大，分别为1.19%、1.15%；南京、杭州、北京、上海和天津环比跌幅均在0.7%（含）至1%之间；成都、深圳和广州二手住宅价格跌幅则均在0.5%—0.7%之间。同比来看，武汉同比跌幅最大，为11.04%；南京、重庆（主城区）紧随其后，二手住宅价格同比分别下跌9.87%和9.33%；北京、杭州、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%—8%之间；深圳跌幅最小，为4.64%。
香港金融管理局公布2024年7月份的住宅按揭统计调查结果。7月份新申请贷款个案较6月份按月增加0.7%，至6,740宗。7月份新批出的按揭贷款额较6月份增加1.5%，至248亿港元。
诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年7月监测重点14城二手住宅成交120316套，环比上升0.26%，同比上升42.84%。累计来看，2024年1—7月重点14城共成交705358套，较去年同期下降3.0%。由于去年下半年二手房市场成交量基期低，进入下半年，二手房市场的成交量同比转正，累计同比有望在8月转正。
8月2日，香港特区政府土地注册处公布，2024年7月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5262份，环比上升0.3%，同比上升18.9%；楼宇买卖合约总值427亿元，环比上升3.8%，同比上升29.4%。上述买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占3723份，环比下跌3.4%，同比上升21.5%；住宅楼宇买卖合约总值357亿元，环比上升3.4%，同比上升34.2%。
中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，同比上涨1.50%。受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。
6月28日，香港金融管理局公布2024年5月份的住宅按揭统计调查结果。5月份新申请贷款个案较4月份按月减少16.1%，至8,077宗。5月份新批出的按揭贷款额较4月份增加8.8%，至316亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加3.7%，至115亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加14.9%，至176亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少4.8%，至25亿港元。5月份新取用按揭贷款额较4月份增加27%，至165亿港元。
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