2025年建筑施工精选报告报告

  中國報告大廳網訊，城市化的快速推進是建築施工市場規模不斷擴張的強大動力。隨著越來越多的人口湧入城市，對住房的需求呈井噴式增長。城市裡高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，從普通的住宅小區到高端的商業寫字樓，每一個項目都需要建築施工企業的參與。以下是2024年建築施工市場分析。

  2024年建築施工市場增長

  近年來，隨著全球經濟的穩定增長和城市化進程的加速，建築施工市場呈現出蓬勃發展的態勢。據《2024-2029年中國建築施工行業市場深度研究與戰略諮詢分析報告》統計，2023年全國建築業新簽合同額雖然自2016年以來首次出現同比下降，但仍保持了較高的數額，這反映了市場環境的複雜性和不確定性。同時，從建築業對GDP增長的貢獻情況來看，建築業增加值占GDP的比例始終保持在較高水平，進一步凸顯了建築施工市場的重要性。

  國家大力推動新型城鎮化的背景下，城市的更新改造工程也日益增多，老舊小區的改造、城市公共設施的升級等項目，進一步擴充了建築施工市場的規模。截至2024年3月底，樣本建築施工企業資產負債率中位數為76.99%，較2023年3月底和2023年底分別上升0.94個百分點和上升0.38個百分點;樣本企業全部債務資本化比率中位數為54.85%，較2023年3月底和2023年底分別增加1.25個百分點和增加1.38個百分點，整體債務負擔有所加重。截至2024年3月底，樣本企業有息債務規模合計7.50萬億元，較2023年3月底和2023年底分別增加0.59萬億元和0.67萬億元。其中，短期債務占36.03%，較2023年3月底和2023年底分別下降1.85個百分點和提升0.22個百分點。

  隨著人們對居住環境和生活品質要求的提高，住宅建築市場呈現出持續增長的趨勢。同時，隨著城市化進程的加速和基礎設施建設的不斷推進，基礎設施建設市場也呈現出巨大的發展潛力。此外，綠色建築和智能化建築等新興領域的發展，也為建築施工市場帶來了新的增長點。這些細分市場的規模不斷擴大，共同推動了建築施工市場的整體發展。

  建築施工市場規模龐大

  許多城市中的舊建築需要進行抗震加固、節能改造等工程，這涉及到大量的建築施工工作。同時，已開發國家在高端建築領域，如高科技研發中心、文化藝術場館等方面有著持續的建設需求。這些建築往往在建築技術、設計理念等方面處於世界領先水平，對建築施工企業的技術實力和創新能力提出了極高的要求。

  一方面，隨著全球經濟的放緩和國內經濟結構的調整，建築施工市場將面臨一定的下行壓力。另一方面，隨著科技的進步和綠色發展理念的深入，建築施工市場將加速向智能化、綠色化轉型。此外，數位化轉型也將成為建築施工市場的重要趨勢，通過應用5G、人工智慧、物聯網等技術，提高施工效率和質量，降低人工成本。這些趨勢將共同推動建築施工市場的未來發展。

  綜上所述，建築施工市場規模龐大且複雜多變，受到多種因素的影響。在未來發展中，建築施工市場將面臨更加複雜和多變的環境，但同時也將迎來新的機遇和挑戰。因此，建築企業需要密切關注市場動態和政策變化，加強技術創新和產業升級，提高市場競爭力和可持續發展能力。同時，政府也需要繼續加大對建築施工市場的支持和引導力度，推動行業向更加健康、可持續的方向發展。

  中國報告大廳網訊，建築施工政策優先保障園區用地，我國建築施工優化完善建築工地實名制系統功能。當下，減少建築材料和施工過程中的碳排放可能會吸引更多地方和國家政策的關注。新時期國家對於建築工程施工應用的材料、技術等等都有了新的要求，比如環保、節能等，在審核時也要對建築施工設計是否符合國家新政策要求進行檢查。以下對2023年建築施工行業政策分析。

  2023-2028年中國建築施工行業專項調研及投資前景調查研究分析報告指出，2020年，我市建築業完成施工總產值1220.9億元，同比增長7.6%，其中省內完成產值1046.2億元，同比增長9.2%，我市建築業施工總產值增幅遠超全省平均增幅(全省平均增幅為2.7%)。雖受新冠疫情影響，但全市建設系統和建築業企業迎難而上、苦幹實幹、緊追猛趕，順利完成年度目標任務，行業發展穩中有進。

  建築施工是國民經濟的支柱產業。改革開放以來，我國建築施工行業快速發展，建造能力不斷增強，產業規模不斷擴大，吸納了大量農村轉移勞動力，帶動了大量關聯產業，對經濟社會發展、城鄉建設和民生改善作出了重要貢獻。但也要看到，建築施工仍然大而不強，監管體制機制不健全、工程建設組織方式落後、建築施工設計水平有待提高、質量安全事故時有發生、市場違法違規行為較多、企業核心競爭力不強、工人技能素質偏低等問題較為突出。現從四大政策來分析2023年建築施工行業政策。

  1、《「十四五」建築業發展規劃》

  1月25日，住房和城鄉建設部印發《「十四五」建築業發展規劃》。這部規劃主要闡明「十四五」時期建築業發展的戰略方向，明確發展目標和主要任務，是行業發展的指導性文件。規劃提出了加快智能建造與新型建築工業化協同發展等任務。

  2、壓減建企資質類別和等級

  1月26日，住房和城鄉建設部官網發布《住房和城鄉建設部關於修改〈建築業企業資質管理規定〉等三部規章的決定(徵求意見稿)》的通知，大幅壓減企業資質類別和等級，放寬建築市場准入限制。其中，建築業企業資質擬新設綜合資質。

  3、房屋市政工程安全生產治理行動

  3月25日，住房和城鄉建設部印發通知，決定開展房屋市政工程安全生產治理行動，集中用兩年左右時間，聚焦重點排查整治隱患，嚴厲打擊違法違規行為，夯實基礎提升安全治理能力，堅決遏制房屋市政工程生產安全重特大事故，有效控制事故總量。

  4、加強對工程建設領域統一監管

  4月10日，《中共中央 國務院關於加快建設全國統一大市場的意見》發布。意見要求，打破地方保護和市場分割，加快建設高效規範、公平競爭、充分開放的全國統一大市場。其中，涉及加強對工程建設領域統一公正監管和清理招標採購領域違反統一市場建設等。

  建築施工企業競爭激烈，政策促進建築施工企業更好發展。現下，相關企業應改變思維，正確理解稅收規劃，結合企業的實際經營情況和稅法的相關規定，制定可行的稅收規劃策略，有效實施稅收規劃，有效降低稅收成本，為企業的可持續健康經營和發展創造條件。

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  中國報告大廳網訊，建築施工行業逐步走向壟斷競爭，城鎮化推進為建築施工業的發展提供良好機遇。當下，建築施工業新簽合同額的高低，將決定未來半年到一年內建築施工業的開工面積和實際投入，是未來一年建築施工業產值規模的關鍵決定因素。以下對2023年建築施工行業競爭分析。

  近年來我國建築房屋施工面積穩中上漲，2023-2028年中國建築施工行業專項調研及投資前景調查研究分析報告從2017年的131.84億平方米增至2021年的157.55億平方米，新建房屋建築為裝修裝飾市場釋放新增需求;尤其是年輕人成為家裝行業的消費主力軍，其消費意向更強，願意加大對家居環境的投資力度，更青睞於高檔位裝修品格。

  建築業是中國國民經濟的重要支柱產業之一，市場規模龐大，企業數量眾多，市場 化程度較高。中國建築業的企業規模分布呈現「金字塔」狀，即極少量大型企業、少量中型企業和眾多小型微型企業並存。現從三大企業狀況來了解2023年建築施工行業競爭分析。

  一是大型國有企業或國有控股公司。

  其中一類以中國建築工程總公司為代表的中央企業，這些企業具有顯著的規模優勢，並具有自身側重的專業建築領域;另一類以省市的建工集團為代表，利用地方 優勢占據了一定的市場份額。

  二是集體與新興的建築企業。

  這些企業多數完成了民營化 改制，實現了經營者、管理和技術骨幹的持股，企業機制更具活力，在完全開放、競爭 充分的環境中迅速發展。這些企業以中小型居多，從建築施工起家，發展到建築材料生產、鋼結構生產和安裝，到房地產開發及投資路橋、電廠、市政基礎設施建設，再到其 他多元發展，有的已成為具有一定實力的上市公司。

  三是跨國公司。

  隨著全球經濟一體化的深入推進，跨國經營的國際知名承包商在全球建築業高端市場占據優勢。跨國公司 憑藉資本、技術、信息、裝備等方面的優勢，通過融投資與承建的聯動，參與部分大型 項目的競爭，搶占高端市場份額，但總體而言，跨國建築公司在我國仍處於比較初級的 發展階段。

  建築施工行業產能過剩，我國建築施工投資量較大。當前國際建築市場集中程度較高，少數大公司在國際工程承包市場上的優勢明顯，資金實力、技術和管理水平遠遠高於發展中國家的企業，在技術資本密集型的高端項目上形成壟斷。

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