2025年公园精选报告报告

　　主題公園(theme park)，是根據某個特定的主題，採用現代科學技術和多層次活動設置方式，集諸多娛樂活動、休閒要素和服務接待設施於一體的現代旅遊目的地。那麼主題公園發展趨勢是怎樣的呢?

　　據統計，2016年top25主題公園按照地區來分，美國占據大多數，遊客人次占比最高：top25主題公園按照地區來分類，10個位於美國，4位於日本、中國4個(內地2個，香港2個)、韓國2個、法國2個，丹麥、德國以及荷蘭分別占據1個。

　　美國擁有全球多個大型主題公園，以迪士尼及環球影城為主，10個主題公園共接待遊客人次1.13億人次，增速0.8%，占比全球主題公園top25接待人次的48%。日本4個主題公園共接待遊客5035萬人次，增速0.8%，占比全球主題公園top25接待人次的22%。中國4個主題公園共接待遊客2617萬人次，其中長隆海洋王國的增長較快，占比全球主題公園top25接待人次的11%。

　　主題公園發展趨勢一、主題公園集團化和異地擴張規模化

　　單體主題公園輻射範圍以3小時車程範圍的本地居民和周邊遊客為主。具有集團品牌的主題公園具備更強的品牌吸引力、內容更新能力和客源輻射半徑。國內的主題公園市場有華僑城、宋城和方特三大集團鼎立，海洋公園市場南有長隆集團兩大度假區，北有大連聖亞兩大場館，其餘區域以海昌集團7座城9大園區占領市場份額。未來進入市場的主要玩家有萬達文旅城和世貿集團。

　　主題公園發展趨勢二、中國主題公園客流人次將在五年時間內超過美國

　　2015年大約有9.09億中國居民符合參觀主題公園的經濟准入條件，隨著城鄉收入的增長，該數據會持續增長。到2020年，達到這一定條件收入的人群數字將是11.04億。目前中國主題公園市場相對處於初級發展的狀態。隨著迪士尼和環球影城強勢進駐國內市場，消費熱情和市場認可將進一步激活，至2020年，中國主題公園人次總量上保持每年11.72%的複合增長率將翻番，並達到2.21億人，預期達到2010年時的美國水平。

　　主題公園發展趨勢三、IP的廣泛應用和科技對體驗感的提升

　　未來具備IP內容生產或收購能力，並且有成熟線上線下渠道平台延伸IP消費的主題公園具有成長價值。其中包含兩種類型：一類是從下游延伸至上游，以旅遊景區為主營業務，通過培育成熟的景區業績為公司輸送現金流，然後通過自身內容創作或外延收購IP，再藉助於IP內容的品牌影響力異地複製項目，最後完成從「內容創作與授權-線上線下渠道平台-衍生消費」的泛文化產業鏈的打造，如宋城演藝、海昌海洋公園、大連聖亞;另一類是從上游拓展至下游，以本身現有的IP為起點，向渠道端和消費端發力，布局影視、遊戲、娛樂、主題公園等板塊，如華誼兄弟。

　　主題公園發展趨勢四、產品升級——從景區經營向度假區綜合體模式轉變

　　無論是傳統器械型的遊樂園(以歡樂谷為代表)、以旅遊演藝為核心吸引物的景區(以宋城千古情為代表)還是海洋公園景區(以長隆和海昌為代表)，都通過場館設施的擴建、新項目的開發和休閒度假業態的重新組合來實現從景區向度假區的轉變。從園區盈利能力來說，度假區模式能夠顯著提升三大方面：一是團散客比例的提升;二是客單價的提升;三是遊客停留時間的延長。當然，度假區模式的經營轉變和國內中產階級數量的爆發和消費升級的經濟背景緊密相關。度假區模式下，最為顯著的是園區內的產品業態更為豐富，通過對園區的設施和項目的更新改造來維持高新吸引力。

　　在國內主題公園從萌芽到國際化發展的整個時期，大批企業紛紛入駐這一產業，迎來了主題公園建設熱潮，競爭亦非常激烈。目前我國主題公園的數量多達2500個，預測2015年—2020年，還會有64個主題公園建設完成。這麼多的主題公園為我國主題公園類型眾多做了鋪墊，它涵蓋了歷史、生態、遊樂、科學、文化等門類。

　　從分布區域來說，這些主題公園主要分布在長三角、珠三角、環渤海等沿海區域，長三角集中了上海、無錫、蘇州三大主題公園城市群。從分布現狀上看，主題公園是從東到西呈三級階梯式分布，東部沿海數量較多且規模較大，中部數量次之且規模不大，西部數量較少且主題公園規模較小。

　　雖然這些年國內主題公園發展迅猛，但其中70%的主題公園處於虧損的狀態，20%左右的主題公園達到持平，只有大約10%的主題公園勉強做到盈利。在這些盈利的主題公園中，長三角的二、三線城市主題公園勢頭相對較好，其中影視類主題公園發展最快。以上便是主題公園發展趨勢的所有分析了。