商铺行业市场调查报告是运用科学的方法,有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关商铺行业市场信息和资料,分析商铺行业市场情况,了解商铺行业市场的现状及其发展趋势,为商铺行业投资决策或营销决策提供客观的、正确的资料。
商铺行业市场调查报告包含的内容有:商铺行业市场环境调查,包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;商铺行业市场基本状况的调查,主要包括市场规范,总体需求量,市场的动向,同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查,包括现有和潜在用户的人数及需求量,市场需求变化趋势,本企业竞争对手的产品在市场上的占有率,扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对商铺行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。
商铺行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方法:
1)直接调查法。通过对主要区域的商铺行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈,获取商铺行业相关产品市场中的原始数据与资料。
2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料,及时获取关于中国商铺行业的相关信息与动态数据。
商铺行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和把握,在调查活动中收集、整理、分析商铺行业市场信息,掌握商铺行业市场发展变化的规律和趋势,为企业/投资者进行商铺行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料,从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。
中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示,美联储首次减息时机未明,拖累环球投资气氛趋审慎,上半年香港工商铺市况未见起色,整体买卖成交量仅见持平。2024上半年市场共录得约1,493宗工商铺买卖成交,涉及总成交金额约339.39亿港元,对比2023下半年表现仅窄幅上落,近期更出现断崖式跌价情况。中原(工商铺)展望,2024下半年工商铺市场仍面临挑战,当中息口高企及银行取态成为关键,令工商铺投资倍添难度,加上投资者取态更趋保守,相信下半年整体工商铺市场观望气氛仍见浓厚,业主及发展商积极出货,相信买卖价将进一步向下调整,幅度约5至10%,个别新盘重灾区跌幅更大。而租金水平则会个别发展,在内地及海外新品牌进场带动下,核心消费区租金可望靠稳,民生区则有5%至10%的跌幅。