楼市行业市场调查报告是运用科学的方法,有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关楼市行业市场信息和资料,分析楼市行业市场情况,了解楼市行业市场的现状及其发展趋势,为楼市行业投资决策或营销决策提供客观的、正确的资料。
楼市行业市场调查报告包含的内容有:楼市行业市场环境调查,包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;楼市行业市场基本状况的调查,主要包括市场规范,总体需求量,市场的动向,同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查,包括现有和潜在用户的人数及需求量,市场需求变化趋势,本企业竞争对手的产品在市场上的占有率,扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对楼市行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。
楼市行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方法:
1)直接调查法。通过对主要区域的楼市行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈,获取楼市行业相关产品市场中的原始数据与资料。
2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料,及时获取关于中国楼市行业的相关信息与动态数据。
楼市行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和把握,在调查活动中收集、整理、分析楼市行业市场信息,掌握楼市行业市场发展变化的规律和趋势,为企业/投资者进行楼市行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料,从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。
高盛指出,在内地楼市不会在2027年前回稳的预期下,预计今年物管业增长仍会受拖累。与此同时,该行视政府支持消费回稳及流动性改善政策,对物业管理公司的社区增值业务盈利率及收款带来正面影响。纵使周期性挑战,该行认为物业管理行业长期结构性主题仍然存在,并在新的估值框架引入以产生自由现金流为主的展望。该行维持对华润万象生活、绿城服务、中海物业及保利物业的“买入”评级,基于更强劲及可预测的自由现金流产生及估值吸引;碧桂园服务评级由“中性”降至“沽售”。