中国土豪出国买房九大去处

　　中国富豪早已冲出亚洲，走向世界。今年5月央行首次“喊话”要求银行对个人住房按揭贷款合理定价、提高贷款发放，更是让中国人“心痒痒”。钱袋宽裕的中国人去哪儿买房？

　　1、伦敦

　　近年来，英国房地产的复苏可以说与英国经济全面走出危机低谷相同步。伦敦作为国际金融中心、避险港湾，海外买家大量涌入。

　　2、美国

　　2013年外资购置美国住宅地产的交易激增了35%，而引领这波外资购房潮的正是中国买家。中国买家是以美元计交易额最大的买家群体，他们通常会追逐超高端房产，并用现金支付。

　　3、加拿大

　　在全美房屋均价跌破18万美元之时，加拿大的房屋均价却飙升至33万加元，几乎是美国的一倍。多伦多2013年房屋均价持续疯涨至43万加元，涨幅达12%，温哥华的涨幅更高至18%。

　　4、迪拜

　　如今，迪拜允许外国人在某些地区购买房产并拥有土地和建筑物。迪拜是免税城市，没有企业所得税，个人所得税，资本收益税和房产税，对于资本回流也没有任何限制。

　　5、韩国（济州岛）

　　2013年第一季度，中国人新购买的韩国土地多达40万平方米，大幅超过同期欧洲人、美国人购买的土地面积。与此同时，由于韩国济州岛的投资移民政策，这几年济州岛的房子每年都增值10%。

　　6、澳大利亚

　　近几年，澳大利亚凭借着自然环境、地理条件和低失业率等有利条件吸引了大量包括中国人在内的外国人到当地买房。

　　7、新加坡

　　2014年4月份以来，新加坡的私宅成交量涨幅高达29%。外国人在新加坡私人住宅的占有量已经达到23%，其中来自中国买家数量位居第一，不少中国买家选择购买价格为150万~500万新币的住宅。

　　8、巴黎

　　2010年法国不动产市场全年上涨了17.5%，而巴黎市区房价比过去20年则涨了三倍。

　　9、意大利

　　在意大利，房产是永久产权，可以代代传承，而且出售相对比较容易，尤其是那些质量好、地段好的房产。意大利房产的重要特性是稳定增长，在价格浮动上不会大起大落。更多请查阅中国报告大厅发布的《2012-2018年中国豪宅市场发展战略研究报告》。

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