2018年半年报房地产开发行业上市公司财务解读

一、营业收入分析

宇博智业产业研究院监测数据显示：2018年 上半年房地产开发行业披露财报的115家主要上市公司共实现营业收入7505.15亿元，其中：绿地控股实现营业收入1578.87亿元人民币，同比增长25.33%，行业占比21.04%；万科A实现营业收入1059.75亿元，同比增长51.8%，行业占比14.12%；保利发展实现营业收入595.14亿元，同比增长9.28%，行业占比7.93%；华夏幸福实现营业收入350亿元，同比增长57.13%，行业占比4.66%；招商蛇口实现营业收入210亿元，同比增长8.21%，行业占比2.8%。

图1:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司营业收入及增长情况 单位：亿元，%

数据来源：报告网数据中心

图2:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司营业收入占比

数据来源：报告网数据中心

二、营业成本分析

宇博智业产业研究院监测数据显示：2018年 上半年房地产开发行业披露财报的115家主要上市公司共实现营业成本5171.05亿元，其中：绿地控股实现营业成本1343.93亿元人民币，同比增长24.42%，行业占比25.99%；万科A实现营业成本694.8亿元，同比增长47.78%，行业占比13.44%；保利发展实现营业成本384.54亿元，同比增长2.03%，行业占比7.44%；华夏幸福实现营业成本190亿元，同比增长100.98%，行业占比3.67%；首开股份实现营业成本138亿元，同比增长69.5%，行业占比2.66%。

图3:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司营业成本及增长情况 单位：亿元，%

数据来源：报告网数据中心

图4:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司营业成本占比

数据来源：报告网数据中心

三、净利润分析

宇博智业产业研究院监测数据显示：2018年 上半年房地产开发行业披露财报的115家主要上市公司共实现净利润1029.75亿元，其中：万科A实现净利润135.23亿元人民币，同比增长34.51%，行业占比13.13%；保利发展实现净利润93.11亿元，同比增长30.01%，行业占比9.04%；绿地控股实现净利润82.96亿元，同比增长32.78%，行业占比8.06%；招商蛇口实现净利润80亿元，同比增长93.27%，行业占比7.74%；华夏幸福实现净利润69亿元，同比增长28.34%，行业占比6.74%。

图5:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司净利润及增长情况 单位：亿元，%

数据来源：报告网数据中心

图6:2018年上半年房地产开发行业主要上市公司净利润占比

数据来源：报告网数据中心

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