租赁产业布局

　　2020年6月，租赁合同总余额64550亿元，其中金融租赁机构合同总余额25010亿元，占比38.7%。近年来中国融资租赁行业取得巨大的发展成就，已经成为金融体系中的核心领域之一。以下对租赁产业布局分析。

　　由于金融租赁机构成立门槛较高，因此牌照更为稀缺。目前全国获得金融租赁牌照的企业数量为71家，行业占比仅为0.58%，但金融租赁机构平均业务规模远高于非金融机构。同时由于金融租赁机构融资渠道较为多元、监管要求更为严格，信用资质整体较好，所以金融租赁已经成为中国融资租赁市场的中坚力量。

　　2006-2020年H1中国金融租赁机构规模及占比情况

　　租赁业务分为融资租赁与经营性租赁，融资租赁业务又分为直接租赁与售后回租。融资租赁业务与经营性租赁业务区别除了在设备权属、设备风险等方面，在经营准入方面也有区别。现从三大状况来分析租赁产业布局。

　　对于金融租赁公司而言，租赁产品的组合性强、模式灵活，能够解决企业因技术升级缺乏资金的困境。“新基建”项目的融资租赁模式也可以延续以往传统基建项目的服务模式，通过融资租赁的方式盘活经营性基础设施项目，保障经营性基础设施项目的现金流。

　　传统基建业务模式面对“新基建”中的新领域尤其是以科技为载体的新基建主体时，传统模式承接和服务的优势明显收缩。未来融资租赁服务要大有所为，必须迈向智能化创新融资租赁的“租赁+科技”服务模式。

　　“新基建”正在引领新一轮的投资潮，金融租赁公司除了利用科技赋能自身业务，即在获客营销、风险管理、资金资产和内部人员管理等多方面植入科技信息能力、降低运营成本、提升服务效能之外，能否抓住5G网络、人工智能、工业互联网等新技术的产业风口，关键在于能否在新兴的细分市场寻找拓展业务机会，能否为“新基建”项目提供长期有效且稳定的资金来源，通过创新投融资安排，为租赁发挥对基础设施建设融资支持作用注入更多的活力。

　　目前租赁公司进入的产业有医管、教育、基础设施投资，未来不动产运营，物管等领域也存在机会。关键是谁能够有能力有魄力有胆量做第一个吃螃蟹的租赁公司。

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