2022租房市场报告

  中国报告大厅网讯，我国的人口众多全国人口流动性也大，流动人口越频繁租房人口规模越大。在国家坚持房是住不是炒的的政策下，今年第一季度的租金整体显现下降趋势。城市能级越高租客群体年轻化趋势更加的明显，一二线城市30岁以下的租客占据了6成的市场。以下是2022年租房市场报告。

  随着社会经济的不断发展，人口流动愈发频繁，租房人口规模逐渐增加。近日，中国指数研究院发布《2022中国住房租赁市场发展白皮书》显示，2022年上半年全国重点50城住宅平均租金回落，三成租房者的月租金在2001-3000元。

  市场表现层面，2022年第一季度，全国主要监测的20城住房租赁市场的租金整体呈现下降趋势。一二月主要受传统春节返乡潮的影响，三月则主要是受到了疫情的多点散发影响，拉低了住房租赁市场的涨租预期。市场供应上，2022年第一季度租赁房源新增供应呈现稳步上涨的趋势，随着住房租赁市场发展的支持力度越来越大，各地区住房租赁市场的供应水平将迎来持续提升。

  根据租房市场分析数据结果显示，主力租客群体年龄集中分布在25-29岁，占比达到约25.0%;其次为30-34岁的租客群，占比约为21.1%。从城市的角度看，城市能级越高，租客群体年轻化趋势越明显。一线、强二线城市中，30岁以下的租客占比近六成;三四线城市中，30岁以下租客占比不足五成。这也反映出年轻人更愿意去到一线、强二线等经济发达城市打拼。

  从居住成本来看，月租金2001-3000元区间内的租房者最多，占受访者总人数的30.7%;其次为1001-2000元区间段，占比为24.7%;月租金3001-5000元区间内的租房者占比为21.4%。超六成租房者的月租金低于3000元。

  从租住面积分布来看，一线及强二线城市主力租住面积段集中分布在30平以下，占比超过40%。随着城市能级的降低，租房面积逐渐提升，三四线城市中60平以上租住面积段占比相对较高，占比超四成。

  调查租房行业市场结果显示，44.8%的受访者表示通勤距离是其租房时考虑的重要因素之一，位居各因素首位。其次为商场医院等周边配套、地铁便利性、小区环境等因素。另外，女性租客对于配套情况、租金水平、物业服务、室内条件等方面因素关注度明显高于男性租客。

  将近一般的租房者表示通勤距离是租房的收尾，其次才是交通或者环境等因素，目前市场超过一半的租房者月租金是低于3000元的。以上就是2022租房市场报告的大致介绍了，如需进一步了解更多相关行业资讯可点击中国报告大厅进行查阅。