中国城市老年人口比例分析

　　老龄化城市是指65岁以上人口占城市人口总数7%以上或者60岁以上人口占城市人口10%以上，14岁以下人口占城市人口的30%以下，年龄中位数为30岁以上的人口类型的城市。我国作为全球经济增速最快的国家，面临着老龄人口的高速增长与日益加剧的社会负担，人口老龄化将会对我国城市经济社会的发展带来最为严峻的挑战。以下是中国城市老年人口比例分析：

　　据统计，老龄化严重的城市主要集中在浙江、江苏和辽宁。即便一线城市中的北京、上海，老龄化水平也已超过20%。

　　不过，目前北京、上海、广州、深圳仍然是主要的人口流入地，年轻务工人员的流入有利于缓解这些城市的老龄化速度。

　　然而，像南通、无锡、嘉兴、舟山、鞍山这类二三线城市，尤其东北三省，老龄化严重，同时人口净流出，对当地房地产市场的可持续发展已形成拖累。

　　流动人口显现“稀释效应” 一线城市老龄化程度尚轻

　　“从长远看人口老龄化对房地产发展是不利的，且负面影响会越来越加剧，尤其是在老龄化形势严峻的二三线城市。房企要学会根据当地人口老龄化形势进行区域管理，重新进行战略规划。除了看城市的老龄化程度，还要看当地是否有扩容空间，如果扩容空间有限，就要慎重进入。”中国老龄科研中心副主任党俊武表示。

　　但现实是，中国社会的老龄化水平正在逐年提高。2014年年底，中国老龄人口比例已达15.5%。

　　一线城市亦如此。中国城市老年人口比例数据显示，2014年底，北京市60岁及以上老年户籍人口占户籍总人口的22.6%；上海市老龄人口比例则高达28.8%。

　　因上海900万流动人口、北京800万流动人口的“稀释效应”，京沪以常住人口为基数的老龄化程度并不严重。但由于京沪人口平均预期寿命延长，加上生育率低，流动人口年龄也在增长，且京沪正在控制城市规模及人口流入，即便京沪这类超大型城市，房地产市场的人口驱动力也在不可避免地减弱。

　　相较之下，广州、深圳的老龄化水平则低很多。据中国城市老年人口比例数据，2013年底，广州老龄人口比例为16.03%，老年抚养比仅14.41%，低于全国21.58%的平均水平。深圳老龄人口比仅6%，仍未进入老龄化阶段。

　　实际上，整个珠三角区域的老龄化程度尚不算高。广州市社会科学院软科学研究所副研究员易卫华预测，到2020年，广东省人口老龄化比重将接近10%。

更多老年人口行业研究分析，详见中国报告大厅《老年人口行业报告汇总》。这里汇聚海量专业资料，深度剖析各行业发展态势与趋势，为您的决策提供坚实依据。

更多详细的行业数据尽在【数据库】，涵盖了宏观数据、产量数据、进出口数据、价格数据及上市公司财务数据等各类型数据内容。