购物中心行业定义及分类

　　随着消费升级的需求，购物、休闲、文化、娱乐、饮食、展示及资讯等设施于一体购物中心也越来越备受人们的追捧，但是这个备受瞩目“明星”，你真的了解吗？以下是报告大厅小编整理的购物中心行业定义及分类。

　　购物中心行业定义

　　购物中心（Shopping Center/Shopping Mall） 是指多种零售店铺，服务设施集中在由企业有计划地开发，管理，运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。

　　购物中心（Shopping centre）是现代城市或市镇中常见的建筑物，是结合购物、休闲、文化、娱乐、饮食、展示及资讯等设施于一体的商业设施。购物中心通常楼层不高，单楼的营业面积都很大，店家大部分是独立一家店，有些还会有室内游乐场。

　　其他国家定义：

　　1．美国

　　由开发商规划、建设、统一管理的商业设施，有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场，能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。

　　2．日本

　　由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体，并备有停车场，按其选址、规模、结构，具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征，并作为适应消费需要的社交场所，发挥着一部分城市功能。

　　购物中心行业分类

　　按国家标准对购物中心的分类

　　根据中国市场的实际情况，将购物中心分为社区型、市区型、城郊型三类。

　　按照开发商背景及经营管理模式分类

　　分为物业型购物中心、百货公司型购物中心、连锁型购物中心三类。

　　按照购物中心规模分类

　　1．巨型/超级购物中心——24万㎡以上

　　2．大型购物中心——12--24万㎡

　　3．中型购物中心——6--12万㎡

　　4．小型购物中型——2--6万㎡

　　按照购物中型外观分类

　　1．美国式简洁的外立面

　　2. 童话般欧洲古堡式

　　3．豪华高贵的现代派

　　4．分散多建筑组成之建筑群

　　5．购物乐园式

　　6．园林型购物中心

　　7．人文特色型购物中心

　　8．免税型购物中心

　　9．交通综合枢纽式

　　10．地下型购物中心

　　11．大盒子购物中心（Power center）

　　12．附带写字楼的摩尔

　　按照不同国家类型分类

　　1．美国加拿大式

　　2．法国为代表之欧洲式

　　3．日本式

　　4．香港新加坡式

　　5．菲律宾泰国之东南亚式

　　更过购物中心行业信息，可查阅2016-2021年中国购物中心行业市场需求与投资咨询报告。

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