安庆房价行情分析

　　安庆房地产交易网讯 楼市一片“飘红”，重新回归大众投资视线的楼市再度成为人们关注的焦点。刚需和改善型住房的购房者也不再是“观望一族”，积极入市是很多购房者当下的态度。加上今年各大楼市红利政策开始发酵、安庆房票政策的影响等共同促进了楼市的火热。于是量涨价涨也开始在安庆楼市逐渐铺开。自今年4月份以来，安庆多家房企开始释放涨价讯号，截止目前，绿地、置地、新城吾悦等楼盘已提高房价。以下对安庆房价行情分析。

　　数据显示，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。安徽一共3个城市列入统计，只有合肥的均价呈下降，另外两个城市蚌埠、安庆房价则呈现环比上涨的趋势。

　　7月18日上午，国家统计局发布了今年6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年6月份安庆新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月上涨0.1个百分点;同比上涨9.4%，涨幅比上月减少0.3个百分点。

　　据2017-2022年中国房价行业发展前景分析及发展策略研究报告统计，6月份新建商品住宅分类价格中，安庆90平方米及以下新建商品住宅价格指数环比上涨0.3%，同比上涨9.7%;90-144平方米之间新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨9.4%;144平方米以上的新建商品住宅环比下降0.1%，同比上涨9.1%。

　　二手房方面，今年6月份安庆二手房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月减少0.5个百分点;同比上涨11.2%，涨幅比上月增加0.3个百分点。从分类来看：当月90平方米及以下二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨11.1%;90-144平方米之间的二手房环比上涨0.4%，同比上涨11.6%;144平方米以上的二手住宅环比上涨0.4%，同比上涨10.5%。

　　截止到2017年6月29日，安庆楼市住宅类成交7288套，而2016年1月1日-2016年6月31日安庆住宅成交9637套;住宅成交均价比去年同期环比上涨16.71%，和去年一整年住宅成交均价相比，环比上涨近14%。

　　随着城市的发展，安庆有更多的外来资本进入。这两年安庆的综合体也像是雨后春笋一般疯狂建设。这些综合体进入安庆，不仅仅是政策上的倾斜，他们也看中了安庆的发展潜质。在今年的安徽省第十二届人大七次会议上，安徽省人大代表、安庆市委书记魏晓明也表示，2017年安庆市将“撸起袖子”，重点打造两个“示范”即全省“四新”产业发展示范市和传统产业转型升级示范市。魏晓明代表表示，在水利建设上将积极推进华阳河流域治理工程。在交通建设上，加快打造省内领先的综合交通枢纽这一系类的举措。这一系类的举措都是促进安徽经济发展，为安庆的经济发展打下坚实的基础。小编认为，安庆的房价还是会继续上涨，也许不会像合肥、南京、重庆......那些地方涨的那么迅猛，但买房还是要趁早啊!何必多花冤枉钱呢。

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