2022年1-10月山东省房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

宇博智业监测数据显示：2022年1-10月，山东省房地产开发投资7996.98亿元，同比下降5.5%，增速比1-9月降低了0.7个百分点。其中，住宅投资6256.71亿元，同比下降5.9%，增速比1-9月降低了1个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为78.23%。

图1：山东省房地产开发投资增速

数据来源：报告网数据中心

二、房地产施工面积

2022年1-10月，山东省房地产施工面积74659.56万平方米，同比下降7.2%，增速比1-9月降低了1.4个百分点。其中，新开工施工面积9066.3万平方米，同比下降36.5%。

商品住宅施工面积54491.61万平方米，同比下降7.9%，增速比1-9月降低了1.7个百分点。其中，新开工施工面积6724.45万平方米，同比下降37.7%。

办公楼施工面积2786.94万平方米，同比下降2.7%，增速比1-9月降低了0.6个百分点。其中，新开工施工面积271.44万平方米，同比下降24.8%。

商业营业用房施工面积5724.39万平方米，同比下降9.2%，增速比1-9月降低了0.5个百分点。其中，新开工施工面积539.31万平方米，同比下降39.4%。

表1：山东省房地产开发企业房屋施工面积

单位：万平方米

数据来源：报告网数据中心

三、商品房销售面积

2022年1-10月，山东省商品房销售面积9796.95万平方米，比上年下降16.3%，增速比1-9月提高了0.20个百分点。其中，现房销售面积1495.42万平方米，同比增长37.6%。

商品住宅销售面积8261.12万平方米，比上年下降21.2%，增速比1-9月提高了0.40个百分点。其中，现房销售面积1104.8万平方米，同比增长26.5%。

表2：山东省商品房销售面积

单位：万平方米

数据来源：报告网数据中心

四、商品房销售额

2022年1-10月，山东省商品房销售额8194.67亿元，比上年下降17.7%，增速比1-9月提高了0.20个百分点。

商品住宅销售额7080.37亿元，比上年下降22.6%，增速比1-9月提高了0.50个百分点。

表3：山东省商品房销售额

单位：亿元

数据来源：报告网数据中心

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