2022年1-10月天津市房地产开发投资和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

宇博智业监测数据显示：2022年1-10月，天津市房地产开发投资1896.51亿元，同比下降22.4%，增速比1-9月降低了1.3个百分点。其中，住宅投资1502.66亿元，同比下降21.6%，增速比1-9月降低了1个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为79.23%。

图1：天津市房地产开发投资增速

数据来源：报告网数据中心

二、房地产施工面积

2022年1-10月，天津市房地产施工面积10943.21万平方米，同比下降11.9%，增速比1-9月降低了0.7个百分点。其中，新开工施工面积573.38万平方米，同比下降64.6%。

商品住宅施工面积7647万平方米，同比下降11.9%，增速比1-9月降低了0.6个百分点。其中，新开工施工面积427.69万平方米，同比下降63.2%。

办公楼施工面积402.67万平方米，同比下降21.6%，增速比1-9月降低了1个百分点。其中，新开工施工面积11.2万平方米，同比下降31.9%。

商业营业用房施工面积1044.56万平方米，同比下降9%，增速比1-9月降低了0.6个百分点。其中，新开工施工面积36.78万平方米，同比下降71.4%。

表1：天津市房地产开发企业房屋施工面积

单位：万平方米

数据来源：报告网数据中心

三、商品房销售面积

2022年1-10月，天津市商品房销售面积790.27万平方米，比上年下降33.2%，增速比1-9月提高了0.70个百分点。其中，现房销售面积294.63万平方米，同比下降0.5%。

商品住宅销售面积720.45万平方米，比上年下降34.7%，增速比1-9月提高了0.80个百分点。其中，现房销售面积250.11万平方米，同比增长2.3%。

表2：天津市商品房销售面积

单位：万平方米

数据来源：报告网数据中心

四、商品房销售额

2022年1-10月，天津市商品房销售额1222.54亿元，比上年下降36.8%，增速比1-9月提高了0.80个百分点。

商品住宅销售额1140.38亿元，比上年下降37.4%，增速比1-9月提高了0.90个百分点。

表3：天津市商品房销售额

单位：亿元

数据来源：报告网数据中心

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