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2022年1-10月天津市房地产开发投资和销售情况

2022-12-06 17:50:27报告大厅(www.chinabgao.com) 字号:T| T

一、房地产开发投资完成情况

宇博智业监测数据显示:2022年1-10月,天津市房地产开发投资1896.51亿元,同比下降22.4%,增速比1-9月降低了1.3个百分点。其中,住宅投资1502.66亿元,同比下降21.6%,增速比1-9月降低了1个百分点,住宅投资占房地产开发投资的比重为79.23%。

图1:天津市房地产开发投资增速

数据来源:报告网数据中心

二、房地产施工面积

2022年1-10月,天津市房地产施工面积10943.21万平方米,同比下降11.9%,增速比1-9月降低了0.7个百分点。其中,新开工施工面积573.38万平方米,同比下降64.6%。

商品住宅施工面积7647万平方米,同比下降11.9%,增速比1-9月降低了0.6个百分点。其中,新开工施工面积427.69万平方米,同比下降63.2%。

办公楼施工面积402.67万平方米,同比下降21.6%,增速比1-9月降低了1个百分点。其中,新开工施工面积11.2万平方米,同比下降31.9%。

商业营业用房施工面积1044.56万平方米,同比下降9%,增速比1-9月降低了0.6个百分点。其中,新开工施工面积36.78万平方米,同比下降71.4%。

表1:天津市房地产开发企业房屋施工面积

单位:万平方米

指标1-10月施工面积比上年增长(%)
房地产施工面积(万平方米)10943.21-11.9
其中:新开工施工面积573.38-64.6
商品住宅施工面积(万平方米)7647-11.9
其中:新开工施工面积427.69-63.2
办公楼施工面积(万平方米)402.67-21.6
其中:新开工施工面积11.2-31.9
商业营业用房施工面积(万平方米)1044.56-9
其中:新开工施工面积36.78-71.4

数据来源:报告网数据中心

三、商品房销售面积

2022年1-10月,天津市商品房销售面积790.27万平方米,比上年下降33.2%,增速比1-9月提高了0.70个百分点。其中,现房销售面积294.63万平方米,同比下降0.5%。

商品住宅销售面积720.45万平方米,比上年下降34.7%,增速比1-9月提高了0.80个百分点。其中,现房销售面积250.11万平方米,同比增长2.3%。

表2:天津市商品房销售面积

单位:万平方米

指标1-10月销售面积比上年增长(%)
商品房销售面积(万平方米)790.27-33.2
其中:现房销售面积294.63-0.5
商品住宅销售面积(万平方米)720.45-34.7
其中:现房销售面积250.112.3

数据来源:报告网数据中心

四、商品房销售额

2022年1-10月,天津市商品房销售额1222.54亿元,比上年下降36.8%,增速比1-9月提高了0.80个百分点。

商品住宅销售额1140.38亿元,比上年下降37.4%,增速比1-9月提高了0.90个百分点。

表3:天津市商品房销售额

单位:亿元

指标1-10月销售额比上年增长(%)
商品房销售额(亿元)1222.54-36.8
商品住宅销售额(亿元)1140.38-37.4

数据来源:报告网数据中心

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